一种土地利用再开发识别与优化方法与装置

专利主权项内容

1.一种土地利用再开发识别与优化方法，其特征在于，所述方法包括以下步骤：步骤一、城市再开发土地空间识别，基于统筹协调模型、集约高效模型、生态文明模型、安全宜居模型和传承共享模型进行再开发土地质量空间评价，发现识别亟待改造的城市片区；首先基于城市基础网格对上述模型的各指标进行计算和标准化；其次采用层次分析法结合专家打分法对城市基础网格中生产空间和生活空间分别确定指标权重；最后对基础网格内各指标结果加权求和汇总得到片区再开发迫切度，对城市内片区迫切度聚类分析和结果排序，获取亟待改造的城市片区；步骤二、城市再开发单元功能优化，基于亟待改造片区单元划分、容积率计算和空间多目标优化进行城市再开发单元功能优化；具体为，首先将空间识别的亟待改造片区划分出待优化单元；其次计算待优化单元内各个地块的容积率；最后设置优化目标，通过空间多目标遗传算法优化单元内的用地性质和布局；步骤三、对城市再开发单元预期经济效益预测，对功能优化后的城市再开发单元，基于政府主导下城市存量土地再开发经济测算模式，计算再开发后预期经济效益。